Allgemeines

DISKRETION
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/ die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren
und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von
Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche
ausschließlich über uns zu vereinbaren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die hier enthaltenen Angaben zur Immobilie beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers/ Auftraggebers oder sonstiger Dritter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit/ Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma IVONNE SCHNEIDER Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkauf-/ Vermittlungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

WIDERRUFSBELEHRUNG
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
IVONNE SCHNEIDER Immobilien
Kirchstraße 2
52156 Monschau
Tel.: +49 2472 9930318
E-Mail: info@i-schneider-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIEDERRUFS
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungenzurückzugewähren und ggf. gezogenen Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt
werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung für uns mit deren Empfang.

Ivonne Schneider Immobilien • Kirchstraße 2 • 52156 Monschau Tel.: +49 2472 9930318 • Mobil: +49 173 2831953

E-Mail: info@i-schneider-immobilien.de • www.i-schneider-immobilien.de

ALLGEMEINE DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Durch die Nutzung unserer Website/ Angebote erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Unsere Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

GELDWÄSCHE
Alle Immobilienmakler, sowie deren Mitarbeiter, werden gesetzlich verpflichtet jeden Verkaufsfall auf Geldwäscheverdacht zu prüfen. Wir werden Sie vor dem Kauf einer Immobilie um eine Ausweiskopie bitten. Dies sieht des Geldwäschegesetzes vor.

PROVISIONSANSPRUCH
Die Firma IVONNE SCHNEIDER Immobilien hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/ Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kaufvertragsabschluss/ Mietvertrag mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf
hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die Firma IVONNE SCHNEIDER
Immobilien zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages/ Mietvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar. Die Höhe der vom Käufer/ Verkäufer/ Vermieter an die Firma IVONNE SCHNEIDER Immobilien zu
entrichtende Provision/ Maklercourtage beträgt: Bei Kauf: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Miete: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages

FINANZIERUNG
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gern an. Unser Finanzierungsberater erläutert Ihnen gerne die für Sie optimale Finanzierungsform und nennt Ihnen die aktuellen Konditionen seiner Bankpartner.